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经验人士提醒:购房人查验现房要带上三宝

编辑:暖气片厂家  更新时间:2013-10-25 17:47

    如果几个关键节点施工时没能亲临现场,如果不凭借一定的专业检测工具,那么业内人士也很难准确评估一处现房的施工质量。但监测关键节点施工、使用专业检测工具,对于业余的购房人来说,根本就不可能。好在业内还有些常用土方法,对我们的业余水准的购房人来说,既实际,也比较容易掌握。
    购房人查验现房要带上三宝一一角尺、小锤、打火机。
    角尺类似于没有斜边的三角板。用它可以量量房间里所有的阳角、阴角,如:地面与墙面的夹角等。因为这些角落,在结构上一般都是力学条件比较复杂的局部。当结构上有硬伤时,在脆弱的装饰层面上一般会有所体现,而且从装饰工艺自身讲,这些边边角角也是难处理的地方。如果所有的夹角都能满足度的话,就说明这活干得很漂亮。进一步可以推论,连这种活都可以做到这一水平,那么,房屋的整体质量还是有保证的。用户还可以用角尺在墙面上平滑地移动,这样可以看出墙面是否平整。带小锤的目的是用它敲击墙体、地面等,从敲击的声音可以判断是否有隐藏的空洞,哪些部位有漏浆、空鼓。老工长都知道,不怕拿尺量的,就怕用小锤敲的。用打火机可以检查风道。厨房的风道的作用像个大烟囱,将点燃的火机放到通风口附近,观察火苗的晃动可以检查风道的质量。如果风道不通风,这种毛病一般不容易修理。当然,购房者也要注意无论是角尺,还是小锤都要干干净净的,使用时也小心一些,以免对房屋造成损害或污染。
   备注:同时注意查看检验暖气室内新安装的暖气片产品是否合格。